تاثیر نوسانات ارز در مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت در ساخت متشکل از توافقات زیادی بین طرفین قرارداد می باشد ، بنابراین اهمیت درج نکته به نکته روند ساخت و ساز و امور اداری مرتبط با آن در طول اجرای پروژه لازم و ضروری می باشد .  یکی از چالش ها  طی اجرای عملیات ساخت و ساز در مشارکت در ساخت نوسانات نرخ ارز و متعاقب آن تغییر قیمت مصالح ، خدمات و حتی افزایش دستمزد می باشد . این گونه موارد می بایست هنگام تنظیم قرارداد منعقد گردد . در واقع شما باید به صراحت در مورد این گونه…

امتیاز کاربران: اولین نفر باشید!

تاثیر نوسانات ارز در مشارکت در ساخت

قرارداد مشارکت در ساخت متشکل از توافقات زیادی بین طرفین قرارداد می باشد ، بنابراین اهمیت درج نکته به نکته روند ساخت و ساز و امور اداری مرتبط با آن در طول اجرای پروژه لازم و ضروری می باشد . 

یکی از چالش ها  طی اجرای عملیات ساخت و ساز در مشارکت در ساخت نوسانات نرخ ارز و متعاقب آن تغییر قیمت مصالح ، خدمات و حتی افزایش دستمزد می باشد . این گونه موارد می بایست هنگام تنظیم قرارداد منعقد گردد . در واقع شما باید به صراحت در مورد این گونه تغییرات در قرارداد مشارکت در ساخت توضیحات مناسبی قید کرده باشید . 

بعضی از مواقع به علت تغییرات قیمت ارز تامین برخی از مصالح تغریبا غیر ممکن می شود ، یعنی محصول فوق در بازار یافت نشود . در این مواقع مصالح هم تراز و هم سطح محصول قی شده در قرارداد جایگزین می گردد . چون ممکن است بخاطر تامین این محصول زمان زیادی اتلاف گردد و مطمئنا این وقت تلف شده در قرارداد محاسبه خواهد شد .

تجربه نشان داده هر زمان که قیمت مصالح بالا رفته ، قیمت آپارتمان و یا دیگر املاک نیز افزایش پیدا کرده ، حتی خیلی از مواقع بیشتر از تورم مصالح ، ملک افزایش قیمت پیدا نموده است . پس بنا بر این افزایش قیمت مصالح هیچ تاثیری و خللی در مفاد و روند معمول قرارداد مشارکت در ساخت ایجاد نمی نماید . شاید برخی از امور عرف جامعه باشد و بنظر برسد که قید این نکات ضرورتی نداشته باشد .

اما قید این نکته که ( افزایش و نوسانات قیمت مصالح هیچ گونه نغییری در قرارداد ایجاد نمی کند ) لازم و ضروری است . البته با درج توضیحاتی بیشتر در مورد این متن هیچ ضرری نخواهید کرد . موفق باشید

انتهای پیام

تاثیر نوسانات ارز در مشارکت در ساخت

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org

 

سایت مشارکت در ساخت آی شهر