تفاوت زمین و کلنگی جهت مشارکت در ساخت

کد مطلب : 94120901

تفاوت های زیاد و اساسی در اجرا و تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت املاک بین ابنیه های مستعمل و زمین های فاقد بنا وجود دارد .

بازدید نمایید : نمونه کار تکواحدی در منطقه 5 تهران جهت مشارکت در ساخت

 

ابنیه های کلنگی یا به اصطلاح ملک کلنگی در مشارکت در ساخت

جهت عقد قرارداد مشارکت در ساخت در این مورد نگرانی زیاد چندانی وجود ندارد و سازنده با یک استعلام از پهنه بندی و اصالت اسناد مالکیت و هویت مالک ، مقدمات تنظیم و عقد قرارداد مشارکت در ساخت فراهم خواهد شد . روزانه موارد زیادی به اینصورت انجام می پذیرد.

مراحل عقد این قرارداد به این صورت می باشد که پس از استعلام از تبحر سازنده و نمونه کارهای ایشان و استعلام از ملک مالک ، قرارداد مشارکت تنطیم و جاری می گردد و مالک در حین عقد قرارداد مبلغی را جهت جاری شدن قرارداد بر حسب توافق از سازنده دریافت و همزمان وکالت کاری بلاعزل مدت دار ، جهت انجام امور و مراحل دریافت مجوزات از طرف مالک به سازنده داده می شود. و طبق قرارداد مراحل ساخت و تحویل و تنظیم سند انجام می شود.

بازدید نمایید : نمونه کار مجتمع مسکونی 48 واحدی در منطقه 5 تهران سازمان برنامه جنوبی جهت مشارکت در ساخت

زمین های فاقد بنا در مشارکت در ساخت

در زمین های فاقد بنا موضوع کمی متفاوت می باشد . جهت شروع مشارکت در ساخت علاوه بر مدارک اولیه مالک که در بالا ذکر شده نیاز به یک دستور نقشه ی به روز (که توسظ مالک دریافت شده است ) داریم . دستور نقشه نشان دهنده اعلام رضایت شهرداری منطقه جهت ساخت ابنیه در زمین فوق می باشد. پرداخت مبلغ بلاعوض در این مورد متفاوت بوده و نحوه اجرای مشارکت نیز متفاوت است.

بازدید نمایید : نمونه کار تکواحدی در منطقه 2 تهران محله مرزداران جهت مشارکت در ساخت

در جمع بندی این دو مورد چهار تفاوت اصلی بین آنها می توان مشاهده نمود:

۱- نحوه تنظیم سند

۲- نحوه عقد قرارداد

۳- نحوه پرداخت مبلغ بلاعوض

۴- نحوه اجرای تعهدات مالک و سازنده

توضیحات بیشتر به زودی در رهنمای مشارکت در ساخت املاک آی شهر

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

نویسنده : مدیر و صاحب امتیاز سایت آی شهر

 

مشارکت هایی که آخر خوشی ندارند!

 

کد مطلب : 94112801

 

می توان به جرات گفت طمع ، بیشترین ضربه را به مشارکت در ساخت املاک می زند . ممکن است این طمع توسط چندین نفر صورت پذیرد، که دود همه آنها به چشم مالک خواهد رفت . حال به بررسی این مشکل می پردازیم.

طمع مالک یا مالکین

برخی مواقع مالکین به علت نیازهای مالی که دارند و محاسباتی که انجام داده اند ، جهت دریافت مبلغ بلاعوض در مشارکت در ساخت درخواست های مالی غیر معقولی را از سازنده طلب می کنند ، که بیشتر سازندگان صاحب نام و حرفه ای زیر بار این موضوع نخواهند رفت ، و اگر هم بپذیرند مطمئن باشید بنای نوساز با کیفیتی تحویل شما نخواهند داد . و این امر باعث بروز مشکلاتی خواهد شد که گرایبان گیر خود مالک یا مالکین خواهد شد . سازندگان سود مشخصی را جهت ساخت و ساز املاک در نظر می گیرند و اگر خدشه ای به آن بخواهد وارد شود از جای دیگر این ضرر را تامین خواهد کرد .

مطالعه نمایید : محاسبه قدرالسهم در مشارکت

طمع یکی از مالکین ( جایزه بگیرها! )

در مواقعی که مالکین یک مجموعه تصمیم به مشارکت در ساخت می گیرند برخی از افراد به غیر از دریافت حق خود دوست دارند امتیازهایی از سازنده و یا مشاور املاک کارگزار دریافت نمایند و این گونه طرز فکر بسیار خطرناک تر از گزینه بالا می باشد . در برخی موارد دیده شده یکی از مالکین درخواست چندین میلیون اضافه دارند تا رضایت به انجام چنین کار بدهند . این گونه افراد خطر جدی برای مالکین و سازنده به شمار می آیند . این فرد ممکن است در اواسط کار دوباره درخواست جدیدی را بیان نمایند. در این گونه موارد سر انجام خوشی برای این گونه مشارکت در ساخت پیش بینی نمی شود.

طمع سازنده

سازندگان آماتور و کم تجربه بیشتر دچار این اشتباه می شوند . طمع سود بیشتر در امر مشارکت در ساخت که باعث کم فروشی در امر ساخت و ساز می گردد. استفاده از مصالح نا مرغوب و درجه ۲ و ۳ تاثیر زیادی در هزینه ساخت دارد. استفاده از اکیپ های پیمانکاری تازه کار و ارزان قیمت یکی دیگر از مشکلات می باشد . بعضی مواقع دیده شده با اینکه ملک مرغوبیت محلی خوبی دارد ولی از نقشه ، متریال و اجرای خوبی برخوردار نیست و قیمت ملک خیلی پایین تر از املاک مجاور به فروش می رسد.

مطالعه نمایید : با چه کسی مشارکت کنم؟

طمع واسطه ها

برخی واسطه ها جهت دریافت حق العمل بیشتر دست به کارهای خطرناکی می زنند که ممکن است مالکین را با مشکلات بسیاری مواجه کنند! سازندگان تازه کار و بی تجربه به خاطر اینکه نمونه کاری در منطقه ای داشته باشند اقدام به پرداخت حق العمل بسیار زیادی به واسطه ها می نمایند ،  و واسطه ها مسئول انجام این کار می باشند. نشان دادن نمونه کار سازندگان دیگر به نام سازنده تازه کار یکی از اعمالی می باشد که برخی از این افراد انجام می دهند. تعریف بی جهت یا بزرگرنمایی بیش از حد  سازنده به مالکین یکی دیگر از این ترفندها می باشد.

در موارد بالا بیشترین آسیب را مالک یا مالکین می بینند .

در انتخاب خود بیشتر دقت نمایید تا دچار مشکل نشوید و دندان طمع را بکنیم!

مشارکت هایی که آخر خوشی ندارند!

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

نویسند : مدیر سایت آی شهر

نمونه کار اداری کد sa5-020

[layerslider id=”13″]

نمونه کار اداری کد sa5-020 مشارکت در ساخت املاک در منطقه 5 بر ستاری

کد : 94112401

تاریخ اتمام عملیات ساختمانی : اواسط سال 1394 موقعیت اداری

این ابنیه در هفت طبقه ساخته شده که 5 طبقه آن اداری می باشد که در هر طبقه سه واحد بنا شده. دو طبقه هم پیلوت و پارکینگ می باشد.

مطالعه نمایید : چگونگی مشارکت در ساخت در منطقه 5

یکی دیگر از نمونه کارهای سازندگان تایید شده سایت مشارکت در ساخت املاک آی شهر

نمونه کاری زیبا و لوکس برای مالکین املاک اداری قطعات ۴۰۰ تا ۶۰۰ متری که دوست دارند ملک آنها لوکس ساخته شود.

مشارکت در ساخت املاک در منطقه ۵ تهران در محله های سازمان برنامه شمالی ، کوی کیهان ، سازمان برنامه مرکزی ، دویست دستگاه ، گلها ، شاهین جنوبی ، جنت آباد جنوبی ، مهران ، بهنام ، بلوار اباذر و در منطقه ۲ تهران محله های شهرک غرب ، مرزداران ، سعادت آباد ، پونک همیلا ، ستارخان ، شهرآرا و در منطقه یک تهران محله های ولنجک ، زعفرانیه ، الهیه ، فرمانیه ، نیاوران ، دزاشیب و……. و در منطقه ۳ تهران آماده معرفی سازندگان برند به مالکین محترم مناطق ذکر شده می باشد.

مطالعه نمایید : محاسبه قدرالسهم جهت مشارکت در ساخت

نمونه کار اداری کد sa5-020 مشارکت در ساخت املاک در منطقه 5 بر ستاری

کد سازنده : sa5-020

کد ملک در سایت املاک آی شهر  : F3751

مساحت زمین حدود ۴۵۰متر مربع
تعداد کل واحد ها ۱۵ واحد
جهت ملک شمالی
مشخصات فنی ملک F3751

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

جهت مشارکت در ساخت املاک و معرفی سازنده با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳

مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت

[layerslider id=”14″]

مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت ( محدوده سازنده مناطق۱ ، ۵ و ۲ )

کد : 94111801

اتمام کار این ابنیه اواسط سال 1394 می باشد.

مطالعه نمایید : شرط برای سازندگان خوش نام !

این سازه در 8 طبقه بنا شده است. که 6 طبقه آن بصورت واحد های مسکونی می باشد و در هر طبقه چهار واحد قرار گرفته است . و دو طبقه آن مشاعات ساختمان می باشد.

از جمله لابی، پارکینگ ها و انباری ها در طبقات همکف و منفی یک قرار گرفته اند.

یکی دیگر از نمونه کارهای سازندگان تایید شده سایت مشارکت در ساخت املاک آی شهر

نمونه کاری زیبا و لوکس برای مالکین املاک به قطعات ۶۰۰ تا ۱۲۰۰ متری که دوست دارند ملک آنها لوکس ساخته شود.

مشارکت در ساخت املاک در منطقه ۵ تهران در محله های سازمان برنامه شمالی ، کوی کیهان ، سازمان برنامه مرکزی ، دویست دستگاه ، گلها ، شاهین جنوبی ، جنت آباد جنوبی ، مهران ، بهنام ، بلوار اباذر و در منطقه ۲ تهران محله های شهرک غرب ، مرزداران ، سعادت آباد ، پونک همیلا ، ستارخان ، شهرآرا و در منطقه یک تهران محله های ولنجک ، زعفرانیه ، الهیه ، فرمانیه ، نیاوران ، دزاشیب و……. و در منطقه ۳ تهران آماده معرفی سازندگان برند به مالکین محترم مناطق ذکر شده می باشد.

مطالعه نمایید : مشارکت در ساخت در منطقه 5 تهران

کد سازنده : sa5-002

کد ملک در سایت املاک آی شهر  : F3797

مساحت زمین حدود ۸۰۰متر مربع
تعداد کل واحد ها ۲۴ واحد
جهت ملک شمالی
مشخصات فنی ملک F3797
  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

جهت مشارکت در ساخت املاک و معرفی سازنده با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳

پهنه حفاظت سبز و باز ، پهنه G

پهنه حفاظت سبز و باز

پهنه حفاظت (سبز و باز)، قسمت هایی از محدوده شهر است، که عرصه‌های سبز و باز عمومی و خصوصی، پارک های جنگلی، باغات و اراضی مزروعی و حرایم و پهنه‌ های حفاظت ویژه را در بر می گیرد. با توجه به نقش و اهمیت این پهنه در ارتقاء کیفیت محیط و سیمای شهری تهران، ساخت و ساز در آن ها، محدود بوده و عمدتاً برای توسعه گردشگری و تفرج، برخی خدمات آموزشی، درمانی و بهداشتی، فرهنگی و…، مدیریت بحران و استقرارهای موقت مجاز می‌باشد. این محدودیت ضمن ایجاد سرزندگی، در محیط شهری، مانع گسترش فیزیکی شهر تهران شده و بهره برداری مناسب و حفاظت فعال و تجهیز شده را برای این پهنه به وجود می آورد.

این پهنه کلان شامل؛ سه پهنه اصلی با کد های یک رقمی (G1)، (G2) و (G3) است، که در ۵ پهنه با کد دو رقمی شامل؛ پارک های شهری (G11)، پارک های جنگلی (G12)، باغات و اراضی مزروعی (G21)، رود- دره‌ ها (G31) و پهنه های سبز و باز ویژه (G32)، دسته بندی شده و جمعاً نیز ١٢ زیرپهنه با کد سه رقمی را تشکیل داده که به شرح جدول شماره (۴) طبقه بندی شده‌اند. مقررات استفاده از اراضی در زیرپهنه های حفاظت، به قرار زیر است:

۱-۵: در تمامی زیرپهنه‌ های دوازده گانه پهنه کلان حفاظت (سبز و باز)، به غیر از زیرپهنه های باغات و اراضی مزروعی (G21) که مشمول مفاد بند (١۴) این سند است، هرگونه ساخت و ساز، با حداقل بنا و سطح اشغال، و صرفاً در قالب طرح های ویژه مصوب، مجاز است.

تبصره(١): ساختوسازدراینپهنه هامحدودبودهودرزیرپهنه های (G32) احداثساختمان هایمسکونیمطلقاًممنوعاست.

تبصره(۲): هرگونهتغییرکاربریکلیهقطعاتتثبیتشدهموجودومصوب(بهویژهفضایسبز)، درپهنهحفاظتسبزوباز (G) ممنوع است.

۲-۵: کلیه اراضی زیر پهنه های G مشمول قانون حفظ و گسترش فضاهای سبز مصوب سال ١٣۵٩ و اصلاحیه های بعدی آن بوده و هرگونه ساخت و ساز در فضاهای سبز خصوصی (زیرپهنه‌های G2) بر اساس دستورالعمل ماده ١۴ قانون زمین شهری است.

۳-۵: هرگونه ساخت و ساز مسکونی، اداری، صنعتی، نظامی و غیره، در محدوده پارک های جنگلی (G12)، ممنوع بوده و کاربریهای مجاز، محدود به فعالیت ‌های مرتبط با گذران اوقات فراغت، تفرج، گردشگری و ورزشی بر اساس طرحهای توجیهی مصوب است.

تبصره(١): ساماندهیوتجهیزپارک هایجنگلیبهصورتیکپارچهتحتنظرشهرداریتهران،بهمنظورتأمینایمنی هایاکولوژیک،انسانی(آتش سوزی،تخریبوقطعاشجار) واجتماعی،الزامیاست.

تبصره (۲): هرگونه واگذاریدائمیعرصهواعیانپارک هایجنگلیتوسطشهرداریتهران،وسایردستگاه هایذیربطبهاشخاصحقیقیوحقوقی،ممنوعبودهوواگذاریمحدوده‌هاییازپارکبرایتجهیزواستقرارکاربری‌هایمجاز،طبقضوابطومقرراتقانونیبهره برداری ازپارک‌هایجنگلیوبهصورتاجارهبامدتمعین،مجازاست.

۴-۵: با تأکید بر ممنوعیت هرگونه تفکیک و ساخت و ساز مسکونی در زیرپهنه های فضای سبز عمومی (G1)، ساخت و ساز مجاز طبق جدول با حداقل بنا و سطح اشغال، صرفاً با تهیه طرح‌های ویژه، پس از تصویب در کمیسیون ماده (۵)، مجاز است.

تبصره: هرگونهتفکیکدرزیرپهنه‌ های G1 و G311، G321 و G323ممنوعبودهوفقطدرچارچوبطرح هایتوجیهی مربوطه و تصویب آن در کمیسیون ماده پنج مجاز است.

۵-۵: هرگونه ساخت و ساز در پهنه حفاظت رود- دره‌ها (G31)، شامل مسیر رودخانه و حریم مصوب قانونی (حریم کیفی و…) آن، ممنوع و در سایر محدوده های این پهنه، بر اساس طرح های توجیه زیست محیطی و هیدرولوژیک و طرح های منظر و طراحی شهری مصوب کمیسیون ماده (۵) مجاز است.

تبصره: شهرداری تهران مکلف است، ظرف مدت یکسال از ابلاغ طرح تفصیلی جدید شهر تهران، طرح های منظر و طراحیشهری رود دره‌ها و ضوابط و مقررات ساخت و ساز مربوطه را بر اساس مطالعات زیست محیطی و هیدرولوژیک وطرح های حفاظتی اسناد فرادست تهیه و به تصویب کمیسیون ماده (۵) شهر تهران برساند.

۶-۵: در زیرپهنه حفاظت فرهنگی و تاریخی (G321)، هرگونه ساخت و ساز با مجوز و بر اساس ضوابط سازمان میراث فرهنگی، مجاز است.

تبصره: شهرداریتهرانموظفاستباهمکاریسازمانمیراثفرهنگی،صنایعدستیوگردشگری،ظرفمدتیکسالازابلاغ طرح تفصیلی، نسبت به تدوین ضوابط پهنه G321، تصویبآندرکمیسیونماده(۵) شهرتهران،اقدامنماید.

۷-۵: در زیرپهنه حریم بزرگراه‌های ویژه (G322) هرگونه ساخت و ساز، ممنوع است و تمامی عرصه های این زیرپهنه، می باید صرفاً به ایجاد فضای سبز اختصاص یابد. احداث جایگاه سوخت و ایستگاه های مترو بر اساس طرح های ویژه مصوب و طبق ضوابط مربوطه، بلااشکال است.

۸-۵: هرگونه ساخت و ساز در زیرپهنه حفاظت ویژه، محدوده بین حد کالبدی شهر و محدوده شهر (G323)، صرفاً بر اساس مصوبه کمیسیون ماده (۵) شهر تهران (بند یک صورت‌جلسه شماره ۵٠٠ کمیسیون ماده پنج شهر تهران)، مجاز است.

تبصره (١): ساختوسازهادرزیرپهنه G323، برایسکونتمجازنبودهوصرفاًمختصبرایفعالیت هایمجازبهاستقرار،در این پهنه است.

تبصره (٢): شهرداری تهران مکلف است، ظرف مدت سه ماه پس از ابلاغ طرح تفصیلی شهر تهران نسبت به اجرا دستورالعمل تهیه طرح های ویژه برای پهنه G323، با توجه به اندازه زمین و موقعیت آن و همچنین تهیه طرح ساماندهی محدوده‌ های اراضی G323، پس از آن، جهت تصویب در مراجع ذیربط اقدام نماید.

۹-۵: شهرداری تهران مجاز است، در کلیه زیر پهنه‌ های G1 و G3، نسبت به تملک املاک برای ایجاد فضای سبز و تأمین سرانه‌های خدمات شهری اقدام نماید. در کلیه زیرپهنه های G2، نیز شهرداری تهران می‌تواند در صورت توافق با مالکین، نسبت به خرید املاک به منظور ایجاد و تأمین فضای سبز و سرانه های خدمات شهری، اقدام نماید.

۱۰-۵: حداقل قطعه حاصل از تفکیک و افراز در زیرپهنه های G2 معادل ۲۰۰۰ مترمربع است. ساخت و ساز در این زیرپهنه ها، با رعایت ضوابط و مقررات ماده ۱۴ قانون زمین شهری، مجاز است.

تبصره: درزیرپهنه های G2، برایرفعمغایرتحداقلساختوسازدرطرحجامعتهران،باحداکثرسطحاشغال،درقطعات کمتر از ٧٠٠ مترمربع، احداث ٣۵ مترمربع سرپناه، در یک طبقه، برای زندگی، مجاز است.

۱۱-۵: صدور پروانه ساختمانی برای کلیه ساخت و سازهای مجاز در پهنه G، به ویژه در پارک ها، حتی برای اماکن متعلق به شهرداری الزامی است.

۱۲-۵: حفاظت و تثبیت کلیه پارک های شهری و فضاهای سبز (رفوژها، لچکیها، درختان حاشیه خیابان ها و…) موجود، به عنوان خدمات پشتیبان (فضای سبز) در کلیه پهنه ها، الزامی است.

تبصره (١): تأمین دسترسی سواره مناسب و ایجاد پارکینگ های عمومی برای پارک های جدید الاحداث، با مقیاس عملکردشهری، متناسب با حجم مراجعات و تواتر مراجعه، الزامی است. ضوابط و مقررات احداث پارکینگ برای پارک های منطقه ای، شهری و فراشهری جدیدالاحداث، طبق بند ۴-۱۲ این سند است.

تبصره(۲): حداکثر سطح اشغال در پارک های شهری برای فعالیت های مجاز به استقرار در پار ک ها معادل ٣ درصد، در دو طبقه، است. در پارک های مقیاس محله ای و ناحیه ای، سطح اشغال تا ٧ درصد در دو طبقه مجاز است.

تبصره (۳): به منظور اتخاذ تمهیدات مناسب برای بهبود دید داخل پارک، ایجاد مانع بصری در محیط پارک، به عنوان دیوارممنوع است. همچنین برای مدیریت و صیانت از محدوده پارک ها، ایجاد مانع فیزیکی صرفاً با استفاده از پوششگیاهی و هرگونه عنصر شفاف با ارتفاع مناسب از سطح زمین، مجاز است.

تبصره (۴): با تائید شهرداری تهران، حفر چاه و ایجاد تأسیسات مربوطه (حوضچه و کیوسک) حداکثر تا ٣٠ مترمربع، توسط وزارت نیرو، در پارک های شهری (G11) مجازاست.

نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت در ساخت املاک ( محدوده سازنده مناطق ۵ و ۲ )

[layerslider id=”15″]

کد : 94111701

اتمام کار این پروژه اوایل سال 1394 بوده است.

سازه فوق در 7طبقه ساخته شده، که 5 طبقه آن مسکونی می باشد و در هر طبقه چهار واحد بنا شده و دو طبقه همکف و زیر زمین پارکینگ ها، انباری ها و لابی و محلی جهت میز پینگ پنگ در نظر گرفته شده.

پهنه ملک R121 می باشد.

یکی دیگر از نمونه کارهای سازندگان تایید شده سایت مشارکت در ساخت املاک آی شهر

مطالعه نمایید : شرط برای سازندگان خوش نام !

نمونه کاری زیبا و لوکس برای مالکین املاک به قطعات ۶۰۰ تا ۱۲۰۰ متری که دوست دارند ملک آنها لوکس ساخته شود.

مشارکت در ساخت املاک در منطقه ۵ تهران در محله های سازمان برنامه شمالی ، کوی کیهان ، سازمان برنامه مرکزی ، دویست دستگاه ، گلها ، شاهین جنوبی ، جنت آباد جنوبی ، مهران ، بهنام ، بلوار اباذر و در منطقه ۲ تهران محله های شهرک غرب ، مرزداران ، سعادت آباد ، پونک همیلا ، ستارخان ، شهرآرا و در منطقه یک تهران محله های ولنجک ، زعفرانیه ، الهیه ، فرمانیه ، نیاوران ، دزاشیب و……. و در منطقه ۳ تهران آماده معرفی سازندگان برند به مالکین محترم مناطق ذکر شده می باشد.

کد سازنده : sa5-014

کد ملک در سایت املاک آی شهر  : فاقد اطلاعات

مساحت زمین حدود ۸۰۰متر مربع
تعداد کل واحد ها ۲۰ واحد
جهت ملک جنوبی
مشخصات فنی ملک فاقد اطلاعات در سایت املاک

مطالعه نمایید : مشارکت در ساخت در منطقه 5 تهران

نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

 

جهت مشارکت در ساخت املاک و معرفی سازنده با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳

نمونه ساخت تکواحدی جهت مشارکت در ساخت املاک در منطقه 5 تهران محله جنت آباد جنوبی خیابان جهاد اکبر

[layerslider id=”17″]

کد مطلب : 94111701

یکی دیگر از نمونه کارهای سازندگان تایید شده سایت مشارکت در ساخت املاک آی شهر

مساحت این زمین حدود 250 متری مربع می باشد و این سازه در هفت طبقه ساخته شده که 5 طبقه آن مسکونی بصورت تکواحدی می باشد و طبقه همکف آن محل پارک خودرو ها است و در طبقه زیر همکف 5 انباری بسیار بزرگ احداث شده است.

تمام لوله های آب این ساختمان سوپر پایپ است و هر واحد دارای یک کالکتر آب می باشد. در واقع همانند جعبه فیوز در آپارتمان که برای هر اتاق یک فیوز در نظر گرفته شده، در این ساختمان هم هر رادیاتور و یا هر سرویس دارای شیر قطع کن آب می باشد.

بازدید نمایید : نمونه کار مشارکت در ساخت واقع در منطقه 2 تهران محله مرزداران

نمونه کاری زیبا و لوکس برای مالکین املاک به قطعات ۲۰۰ تا ۴۰۰ متری که دوست دارند ملک آنها تکواحدی ساخته شود.

مشارکت در ساخت املاک در منطقه ۵ تهران در محله های سازمان برنامه شمالی ، کوی کیهان ، سازمان برنامه مرکزی ، دویست دستگاه ، گلها ، شاهین جنوبی ، جنت آباد جنوبی ، مهران ، بهنام ، بلوار اباذر و در منطقه ۲ تهران محله های شهرک غرب ، مرزداران ، سعادت آباد ، پونک همیلا ، ستارخان ، شهرآرا و در منطقه یک تهران محله های ولنجک ، زعفرانیه ، الهیه ، فرمانیه ، نیاوران ، دزاشیب و……. و در منطقه ۳ تهران آماده معرفی سازندگان برند به مالکین محترم مناطق ذکر شده می باشد.

مطالعه نمایید : مشارکت در ساخت در منطقه 5 تهران

کد سازنده : sa5-008

کد ملک در سایت املاک آی شهر  : فاقد اطلاعات

نمونه ساخت تکواحدی جهت مشارکت

مساحت زمین حدود ۲۵۰ متر مربع
تعداد کل واحد ها ۵ واحد
جهت ملک جنوبی
مشخصات فنی ملک فاقد اطلاعات در سایت املاک

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

جهت مشارکت در ساخت املاک و معرفی سازنده با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳