نوشته‌ها

نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801
نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801

 

نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801

کد : 99011801

پایان کار این ساختمان اواسط سال 1398 می باشد.

کد ملک در سایت املاک آی شهر : 19592

سازه ای در 7 طبقه که 5 طبقه آن مسکونی بصورت تکواحدی و 2 طبقه آن پیلوت و پارکینگ می باشد.

مساحت زمین ملک حدود 300 متر مربع می باشد، با بر 10 متر، جهت ملک شمالی ، گذر 12 متری و 5 واحد مسکونی که زیر بنای هر واحد 164 متر مربع است.

تمام واحدها دارای برق 3 فاز هستند و همگی آنها دارای سیستم هوشمند است .

کنترل روشنایی واحد، باز و بسته کردن درب پارکینگ، بستن شیر گاز، کنترل دوربین های ساختمان، آیفون و تنظیم دمای واحد از راه دور جزوه آپشن های سیستم هوشمند این مجموعه مسکونی می باشد. البته سیستم هوشمند فوق قابلیت اضافه شده کنترل پرده های واحد را هم دارد.

ارتفاع سقف ها 330 سانتیمتر می باشد و این موضوع باعث دلباز تر شدن واحد می باشد و به راحتی لوسترهای بزرگ را هم می توانید روی سقف واحد نصب نمایید.

هر واحد دارای 2 پارکینگ سندی و یک انباری می باشد.

مطالعه نمایید : شرط برای سازندگان خوش نام !

نمای ترکیبی و مدرن در سازه فوق طراحی و اجرا شده است.

سیستم سرمایش و گرمایش واحدها داکت اسپیلت همراه با پکیج است. سیستم ایمنی اطفاع و اعلام حریق طبق استانداردهای آتشنشانی جانمایی و نصب شده است. دارای پمپ و منبع آب اضطراری می باشد. و دوربین مداربسته در پارکینگ و مشاعات نصب گردیده است.

کف واحدها سنگ و درب ها ضد سرقت است. کمد دیواری ها طبقه بندی شده و ام دی اف می باشد. دارای اتاق خواب مستر و واحد ها سه خواب هستند.

درب ورودی واحد روبروی جاکفشی باز می شود و هیچ دید مستقیمی از جلوی درب ورودی واحد به داخل واحد وجود ندارد.

نمونه کار مشارکت در مرزداران 99011801

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

 

ویژگی های پهنه مختلط پهنه M

مالکین محترمی که ملک آنها در محدوده پهنه مختلط قرار گرفته است می توانند با مطالعه این متن اطلاعات لازم و کافی را بدست بیاورند . مشارکت در ساخت املاکی که در پهنه M قرار دارند .

کد مطلب : 96092803

1: “ساختار شبکه اي شهر تهران”، هماهنگ با ساختارهاي طبيعي و تاريخي و نظام هاي حرکت، عملکرد و فعاليت، متشکل از پنج محور شمالي – جنوبي و سه محور شرقي – غربي است که ضمن تسهيل امکان حرکت و جابجايي بهتر در سطح شهر و كاهش تقاضاي سفر، سامانيابي عناصر بزرگ مقياس با کارکردهاي شهري و فراشهري تهران را فراهم مي سازد.
2: در “سازمان فضايي شهر تهران”، به منظور تمرکززدايي از مركز شهر و تعديل نظام شعاعي در ساختار فعلي شهر، با پالايش مركز اصلي آن و افزايش چشم‌گير سهم نظام شبكه‌اي در ساختار شهر با توزيع مرکزيت و استقرار نظام سلسله مراتبي مطلوب، شبكه‌اي از مراکز در سطوح و مقياس مختلف براي تهران و تا افق طرح، به شرح رديف (5) سند اصلي سامان يافته و تجهيز مي شوند.
3: “ساختار پهنه بندي شهر تهران”، سند اصلي هدايت و کنترل تحولات کالبدي و نظارت برساخت و ساز در عرصه هاي شهري تهران به منظور جلوگيري از تداخل غيرضروري و نامناسب کاربري ها و ارتقاء کيفيت و کارايي محيط شهري است. بر مبناي اصول و نقشه پهنه بندي طرح جامع براي شهر، نقشه هاي تفصيلي و ملاک عمل شهر، براي پاسخگويي به مالکين و هرگونه تقاضاي ساخت و ساز، با تراکم هاي ساختماني مجاز، چگونگي ساخت و ساز و ضوابط دسترسي و تعيين کاربري هاي مجاز و قابل استقرار، براساس و منطبق با اين طرح و اسناد آن، به شرح صفحات سند اصلي تهيه و تدقيق شده و به تصويب کميسيون ماده (5) شهر تهران خواهد رسيد. استفاده از اراضي در سطح شهر تهران براساس ضوابط مشخص، طبق جداول و نقشه هاي پيوست سند اصلي در چهار پهنه متمايز و کلان “سکونت”، “فعاليت”، “مختلط” و “حفاظت” (سبز و باز) که در زیر با ویژگی های پهنه مختلط پهنه M آشنا خواهید شد .

ویژگی های پهنه مختلط پهنه M

مطالعه نمایید : نحوه مشارکت در املاکی که واحد تجاری دارند

“پهنه مختلط”، قسمت  هايي از شهر به وسعت 47 کيلومترمربع است  که يا از رشد خزنده فضاهاي کار و فعاليت در بافت  هاي مسکوني در گذشته پديد آمده، و در اين طرح سامان يافته و يا پهنه  هايي را شامل    مي  شود که استعداد استقرار فعاليت  هاي چندمنظوره کار، فعاليت، سکونت و غيره را دارند. 

ویژگی های پهنه مختلط پهنه M

پهنه سوم که ‌”مختلط” نام دارد، مناطقی از تهران را شامل می‌شود که در آنها، شهرداری اجازه ساخت‌وساز‌های توام یعنی کاربری مسکونی و تجاری را با هم می‌دهد. این پهنه قسمت‌هایی از شهر تهران است که از رشد خزنده فعالیت در بافت‌های مسکونی پدید آمده است. در پهنه ‌”مختلط” حداکثر ارتفاع ساختمان‌های جدید 9 طبقه تعیین می‌شود که ساختمان‌هایی که کاربری تجاری، اداری و مسکونی را با هم داشته باشند، حداقل باید 4 طبقه ارتفاع را رعایت کنند.در پهنه M زیر پهنه های جدیدتری نیز وجود دارد که شامل M116 – M115 میشود و بنا به فراخور منطقه و بافت خیابان و شرایط شهرداری ممکن است مسکونی هم داده شود. این تنها با مراجعه به شهرداری و تایید شهردار و کمیسیون معماری و شهرسازی منطقه امکان پذیر است .

ویژگی های پهنه مختلط پهنه M

مطالعه نمایید : محاسبه قدرالسهم مشارکت در ساخت

نحوه استفاده از اراضی و ساخت‌وساز در “پهنه فعالیت” (M)

پهنه مختلط، قسمت‌هایی از محدوده شهر است، که از رشد خزنده فضاهای کار و فعالیت در بافت‌های مسـکونی پدید آمده و در طرح جامع جدید شهر سامان‌یافته و استعداد استقرار فعالیت‌های چندمنظوره کار، فعالیت، سکونت و غیره رادارند.
پهنه مختلط علاوه بر برخی گستره‌ها، عمدتاً در حاشیه محورها شکل‌گرفته و ناشی از استقرار پراکنده عناصـر خدماتی و تجاری (اعم از واحدها و دفاتر تجاری واداری) در بافت‌های مسکونی است. این پهنه، از دو پهنه اصلی، مختلط فعالیت با مسکونی (M1) و مختلط فرهنگی و گردشگری با حداقل مسـکونی
(M2) تشکیل‌شده است. هر یک از پهنه‌های اصلی نیز شامل پهنه‌های مختلط تجاری، اداری، خـدمات بـا مسـکونی
(M11) مختلط صنایع خدماتی و کارگاهی با مسکونی(M12) مخـتلط سـکونت بافرهنگی – تفرجـی (M21) و مختلط ویژه (M22) هست، که جمعاً در ١٠زیر پهنه با کد سه‌رقمی و به شرح جدول شماره سه طبقه‌بندی‌شده‌اند. ضوابط و مقررات استفاده از اراضی در زیر پهنه‌های مختلط، به‌قرار زیر است:
۱-۴: نحوه استفاده از اراضی و ساخت‌وساز در زیر پهنه‌های مختلط بر اساس جدول شماره ۳ بوده و لازم‌الاجرا است.
۲-۴: در کلیه قطعات مختلط این پهنه، ضمن اختصاص طبقه همکف (در زیر پهنه M111 استثنائاً همکـف و اول)، بـه کاربری غیرمسکونی، به‌ویژه کارکردهای تجاری و خدماتی، (انتفاعی و غیرانتفاعی)، صدور پروانـه بـا تائید شهرداری منطقه به یکی از شیوه‌های زیر نیز ، مجاز است.
•در طبقات بالای همکف، مختلط مسکونی- اداری یا دفاتر تجاری و یا خدماتی، با رعایت مفاد بند ۳-۴٫
• در طبقات بالای همکف، تماماً اداری یا دفاتر تجاری و یا خدماتی.
• در طبقات همکف و بالاتر، تماماً مسکونی، با تراکم مجاز زیر پهنه و سطح اشغال حداکثر ۵٠درصد.
تبصره ١: میزان ضریب سکونت، در هر زیر پهنه، با توجه به ویژگی هر منطقه و با رعایت حداقل‌های پیش‌بینی‌شده در جـدول
شماره ۳ است، که در هنگام صدور پروانه، ملاک عمل خواهد بود.
تبصره ٢: شهرداری تهران، مکلف است ظرف مدت یک سال پس از ابلاغ طرح تفصیلی، ضمن بررسی و بر اساس طـرح جـامع تهران، نسبت به تهیه دستورالعمل واحد پذیری سکونت و سامانه آن اقدام نماید.
۳-۴: ایجاد واحدهای مسکونی و دفاتر تجاری و اداری توأمان در طبقات بالای همکف یک سـاختمان در ایـن پهنـه، مشروط به ایجاد دسترسی مستقل از معبر برای قسمت‌های مسکونی و نیز عدم ارتبـاط طبقـات و واحـدهای مسکونی با غیرمسکونی، مجاز خواهد بود.
۴-۴: عقب‌نشینی توده ساختمان و تورفتگی طبقه همکف با آزادسازی فضا برای تردد، مکث و تجمع عابرین پیاده در محورهای مختلط M111 ،M112و ،M113به میزان حداقل ٣متر الزامی است. بدیهی است، فضای حاصـل از عقب‌نشینی توده ساختمانی، تحت مالکیت صاحب‌ملک بوده و جزء تراکم و سطح اشغال محسوب نمی‌گردد،
ولی مالک مکلف است موجبات استفاده عمومی از این فضاها را، فراهم سازد.
تبصره : در مواردی “که عقب‌نشینی و تورفتگی “ی به دلایل فنی به تشخیص شـورای معمـاری منطقـه، امکان‌پذیر نباشـد، صـدور پروانه بدون عقب‌نشینی ، بلامانع است.
۵-۴: برای ساخت‌وساز در کلیه قطعات با وسعت بیش از سه هزار مترمربع در زیر پهنه‌های M111 شهرداری ملزم به تهیه دستورالعمل طراحی شهری با رعایت ضوابط زیر پهنه مربوطه، و تصویب آن در مراجع ذی‌ربط است.

ویژگی های پهنه مختلط پهنه M

بازدید نمایید : سایت املاک آی شهر

ساخت‌وساز در قطعات مذکور منوط به تهیه «طرح توجهی ی سه‌بعدی» برای هر مورد، در حد یـک یـا چنـد بلـوک شهری توسط مشاورین حقیقی و حقـوقی ذیصـلاح و بررسـی و تائید آن طبـق دسـتورالعمل مصـوب، در شهرداری منطقه است.
۶-۴: در زیر پهنه‌های مختلط محوری، ایجاد پیلوت مجاز نبوده و حداکثر ارتفاع مفید سـاختمان در طبقـات تجـاری همکف و اول، حداکثر ۵/۴متر و در صورت احداث با نیم‌طبقه حداکثر ۵/۶متر است. ( با تخصیص حداکثر ٣/٢ متر برای نیم‌طبقه) احداث نیم‌طبقه در واحدهای تجاری در طبقات بالای اول ممنوع است.
تبصره : در صورت احداث بنایی تماماً مسکونی در پهنه مختلط، احداث پیلوت برای تأمین پارکینگ یا لابی ، بلامانع است.
۷-۴: در قطعات شمالی محورهای شرقی – غربی که توده ساختمانی آن‌ها در شمالِ قطعه شکل‌گرفته، حیاط و فضای باز مجاور معبر می‌باید از بدنه یا جداره نرم و شفاف و رؤیت پذیر (دیوار کوتاه با ارتفاع بین ٨٠ تا ۵٠ سـانتیمتر همراه با نرده، مشجر و سایر جداره‌های نرم واجد شرایط) برخوردار بوده و فاقد دیوار باشد.
۸-۴: افزایش میزان ضریب سکونت (نسبت زیربنای مسکونی به‌کل زیربنای مسکونی و غیرمسکونی در هر زیر پهنه(،نسبت به حداقل‌های پیش‌بینی‌شده در جدول ٣ بر اساس دستورالعمل و با توجه به ویژگی‌های هر منطقـه و تائید شهرداری منطقه بلامانع است.
تبصره : احداث بنای مسکونی در کلیه واحدهای هر قطعه‌ای مختلط، با تائید شهرداری منطقه، بلامانع است.
۹-۴: شهرداری تهران مکلف است در سال اول اجرای طرح تفصیلی نسبت به تحقق‌پذیری خدمات شهری و سـاماندهی آن در زیر پهنه‌های مربوطه با توجه به پیوست‌های ۴و۵ سند مصوب طرح جامع تهران، اقدام نماید.
۱۰-۴: در تمامی زیر پهنه‌های مختلط به ‌استثنای زیر پهنه‌های M2 درصورتی‌که مساحت ملک به حدنصاب انـدازه قطعه نرسد یا عرض‌گذر مجاور آن کمتر از حداقل‌های پیش‌بینی‌شده در جـدول شـماره ٣ باشـد، حـداکثر تعداد طبقات مجاز ساختمان، یک طبقه با تراکم متناظر کاهش می‌یابد. درصورتی‌که ملکی از هم لحاظ حداقل اندازه قطعه و از هم لحاظ عرض‌گذر، کمتر از حداقل‌های تعیین‌شده در جدول مذکور باشد، از تعـداد طبقـات مجاز ساختمان، ٢طبقه با تراکم متناظر کاهش می‌یابد، به‌گونه‌ای که پس از کـاهش طبقـات، تعـداد طبقـات باقیمانده روی زمین از ٣ طبقه کمتر نباشد.

ویژگی های پهنه مختلط پهنه M

بازدید نمایید : سایت مدیریت ساختمان آی شهر

تبصره : درصورتی‌که وسعت پلاکی در زیر پهنه M111، کمتر از ۵٠٠مترمربع و در زیر پهنه M112، کمتـر از ٣٠٠مترمربـع باشد، ضمن رعایت حداکثر سطح اشغال زیر پهنه مربوطه، حداکثر تعداد طبقـات مجـاز ۴طبقـه خواهـد بـود و در پهنـه
M2نیز، درصورتی‌که وسعت قطعه کمتر از ٣٠٠مترمربع باشد، حداکثر تراکم مجاز ساختمانی ١٠٠درصد بـا سـطح اشغال ۵٠درصد و تعداد طبقات دوطبقه، مجاز خواهد بود.
تبصره ۲: کاهش طبقات در زیر پهنه های M2، به گونه ای اعمال می‌شود که تعداد طبقات از ٢طبقه کمتر نباشد.
۱۱-۴: در کلیه زیر پهنه‌های مختلط (M1) به‌منظور ممانعت از تفکیک اراضی و املاک، در قطعاتی با وسعت سه برابـر حداقل اندازه قطعه، یک طبقه تشویقی با تراکم متناظر و در قطعاتی با وسعت پنج برابر حداقل اندازه قطعه، دوطبقه تشویقی با تراکم متناظر مجاز است. برای مواردی که تعداد طبقات، ١٢طبقه و بیشتر باشد، منوط به تهیه طرح توجیهی و تصویب در کمیسیون ماده پنج، است.
۱۲-۴: در زیر پهنه M111، احداث بنای بلندمرتبه (١٢طبقه و بیشتر) در قطعات با وسعت حـداقل ١٠٠٠مترمربـع (در
صورت درخواست مالک)، با تهیه طرح توجیهی (شامل گزارش‌ات تـوجیهی شهرسـازی، ترافیکـی، معمـاری، طراحی ٣بعدی و حجمی، اقتصادی، زیست‌محیطی و در صورت لزوم سایر گزارش‌ها) به همـراه تعیـین سـطح اشغال، بارگذاری، تخصیص فضای سبز و بارگذاری و تصویب در کمیسیون ماده پنج شهر تهران، مجاز اسـت. بـدیهی است که در این‌گونه زمین‌ها حداکثر سطح اشغال از طبقه دوم به بالا، نباید از ٣٠درصد تجاوز نماید.
۱۳-۴: برای کلیه قطعات تا ١٠٠٠مترمربع وسعت، در زیر پهنه‌های M221و M222، که دارای طرح ویژه است، تازمـان
تهیه و تصویب طرح‌های مذکور، اگر مالک قطعه‌ای، تقاضای پروانه مسکونی، تجـاری یـا اداری داشـته باشـد، صدور پروانه با حداکثر تراکم ١٠٠درصد، حداکثر سطح اشغال۵٠ درصد و تعداد طبقات ٢طبقه روی پیلوت یـا زیرزمین، مجاز است.
تبصره: شهرداری تهران مکلف است، با تجهیز منابع تخصصی و مشارکت دانشگاه‌ها و مشـاورین حقیقـی و حقـوقی، موجبـات
تهیه طرح‌های ویژه را ظرف سال‌های برنامه پنج‌ساله اول شهرداری تهران، فراهم نماید.
۱۴-۴: در کلیه زیر پهنه‌های مختلط، درصورتی‌که مساحت ملک کمتر از ١٠٠مترمربع باشد، صرفاً احـداث یـک
طبقه تجاری، با سطح اشغال ٨٠ درصد، یا دوطبقه مسکونی، با سطح اشغال ۵٠درصد، مجاز است

ویژگی های پهنه مختلط پهنه M

کد یک‌رقمی پهنه‌های اصلی کد دورقمی پهنه‌ها کد دورقمی مشخصات کلی زیر پهنه‌ها حداکثر تراکم ساختمانی مجاز حداکثر تعداد طبقات حداکثر سطح اشغال حداقل ضریب سکونت حداقل اندازه قطعات حداقل عرض‌گذر مجاور
طبقات پایین طبقات بالا
M1 فعالیت با مسکونی M11 مختلط تجاری،اداری و خدمات با مسکونی M111 محورهای مختلط فرا منطقه‌ای (فرا شهری.شهری و حوزه‌ای) و بلندمرتبه با توجیهی ۴۴۰% ۹ ۸۰% تا ۲طبقه ۴۰% ۳۰% ۷۵۰ ۲۰
M112 محورهای مختلط منطقه‌ای ۳۵۰% ۷ ۸۰% در همکف ۴۵% ۵۰% ۵۰۰ ۱۶
M113  

محورهای مختلط (ناحیه‌ای و محله‌ای)

۲۸۰% ۵ ۸۰% در همکف ۵۰% ۷۰% ۳۵۰ ۱۴
M114 گستره‌های مختلط ۲۰۰% ۴ ۵۰% در همکف ۵۰% ۵۰% ۳۰۰ ۱۲
M12 مختلط صنایع خدماتی و کارگاهی با مسکونی M121 محورهای مختلط ۲۵۰% ۵ ۵۰% در همکف ۵۰% ۲۰% ۳۰۰ ۱۶
M122 گستره‌های مختلط ۱۵۰% ۳ ۵۰% در همکف ۵۰% ۲۵% ۳۰۰ ۱۴
M2 فرهنگی و گردشگری با حداقل مسکونی M21 مختلط فرهنگی – تفرجی M211 مختلط با غلبه خدمات به‌ویژه فرهنگی و هنری ۱۵۰% ۳ ۵۰% در همکف ۵۰% ۳۰% ۳۰۰ ۱۲
M212 مختلط با غلبه تفرج و گردشگری ۱۲۰% ۲ ۶۰% در همکف ۶۰% ۳۵% ۱۰۰۰ ۱۲
M22 مختلط ویژه M221 مختلط با غلبه سیاحت و زیارت (پیرامون بقاع متبرکه و امامزاده‌های درون‌شهری) تثبیت وضع موجود تا تهیه و تصویب طرح‌های ویژه ۴۰%
M222 مختلط بافت تاریخی (محورها و گستره‌ها) ۴۰%

ویژگی های پهنه مختلط پهنه M

جدول شماره ۳: ضوابط استفاده از اراضی و ساخت و ساز در زیر پهنه هاهی مختلط (M) در طرح تفضیلی شهر تهران (۱:۲۰۰۰

ویژگی های پهنه مختلط پهنه M

منابع : سایت شهرداری تهران ، سایت تکا  

لینک سایت های مرتبط :

سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org

سایت املاک آی شهر : ishahr.ir

نحوه مشارکت در املاکی که واحد تجاری دارند

کد مطلب : 96011601

تعداد املاک مستعمل و قدیمی که دارای واحد تجاری در مجموعه آن می باشد ، کم نیست . در برخی موارد جهت انجام مشارکت در ساخت در این نوع املاک مشکلات و اختلاف نظر های زیادی به وجود می آید . که در این مطلب به برخی از آنها اشاره می کنیم .

مطالعه نمایید : مبلغ بلاعوض خوب یا بد ؟

 

واحد های مسکونی در این املاک ، طبق عرف منطقه می بایست عمل کنند و تفاوت چندانی با املاک فاقد تجاری ندارند . اما در مورد املاک تجاری چندین راه جهت حل اختلاف وجود دارد که با تعامل مالکین مسکونی و سازنده قابل حل می باشد .

لازم به ذکر است که سازنده در قبال دادن امتیاز در واحد های تجاری حتما می بایست منافعی را در آن مشاهده نماید تا تمایل به مشارکت در ساخت داشته باشد . که این منافع می تواند در حد ساخت یک ملک تجاری دیگر در کنار سایر واحد و یا واحد های تجاری قبلی باشد .

در این املاک نحوه مشارکت در ساخت ، مالکین یا سازنده و یا هر دو آنها می بایست از زمان تخریب تا تحویل واحد تجاری اجاره بهای زمان عدم فعالیت واحد تجاری را پرداخت نمایند ، یا اینکه واحد تجاری مشابه در نزدیکی محل برای کسبه آن فراهم نمایند . در زمانی که واحد تجاری فاقد فعالیت بوده به نظر می رسد انجام این کار نیازی نیست و فقط در مورد واحد یا واحدهای فعال تجاری مناسب است این کار انجام شود . 

مطالعه نمایید : شرایط کلی مشارکت در ساخت

در نظر داشته باشید این شرایط مختص مجتمع های مسکونی که در آن واحد تجاری می باشد شکل می گیرد و املاکی که کابری آنها تجاری و اداری است شرایط متفاوتی دارند . و به غیر از آن ،  این شرایط در صورتی انجام می پذیرد که مالک واحد تجاری از قدرالسهم بنای نوساز منتفع نشده باشد .

در واقع واحد تجاری درآمد روزانه خود را از دست نمی دهد و مزیت آن این است که بنای واحد تجاری نوساز می شود و علاوه بر آن در صورت تامین پارکینگ و انباری برای مجتمع نوساز ، می تواند مساحت واحد تجاری خود را افزایش دهد ، به شرط آنکه هزینه جواز ، خلافی و موارد اداری به غیر از هزینه ساخت را خود مالک ملک تجاری پرداخت نماید. هزینه ساخت اضافه بنای تجاری به عهده سازنده می باشد. 

بازدید نمایید : نمونه کار تکواحدی لاکچری جهت مشارکت

مالکین واحد های تجاری باید در نظر داشته باشند که یکی از عوامل مهم جذب مشتری به روز بودن و زیبا بودن ملک تجاری می باشد .

واحد تجاری از مبلغ قرض الحسنه و بلاعوض که در قرارداد مشارکت در ساخت ذکر شده است نیز ، بر اساس قدر السهم منتفع می شود . در این میان اختلاف نظرهای کوچکی نیز شاید به وجود آید که مالکین با تعامل می توانند این موانع را از پیش رو بردارند.

مزایای نوسازی واحد های تجاری در برخی موارد عبارتند از : اضافه شدن سرویس بهداشتی ، بیشتر شدن ارتفاع ، استفاده از امکانات به روز امثال کرکره برقی و درب اتوماتیک شیشه ای ، امکان اضافه کردن دودکش تا پشت بام جهت مشاغل خاص ، اضافه شدن سیم کشی دوربین مداربسته ، دزدگیر ، شبکه و…. در زیر کار ، اضافه کردن انباری تجاری در صورت امکان و بسیار موارد دیگر که  از مزایای نوسازی ملک تجاری محسوب می شود .

نحوه مشارکت در املاکی که واحد تجاری دارند

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

در صورت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرد و یا در قسمت ارتباط با ما پیام بگذارید .

۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳

واقعه پلاسکو از نظر پدر زلزله شناسی ایران

کد مطلب : 95110301

پدر زلزله‌شناسی ایران عنوان کرد :

” واقعه «پلاسکو» ناشی از باور نداشتن وقوع زلزله / امن‌ بودن تنها یک‌درصد شهرها “

پدر زلزله‌شناسی ایران واقعه تلخ فروریختن ساختمان پلاسکو را ناشی از باور نداشتن زلزله‌خیز بودن کشورمان دانست و گفت: ۶۳ درصد از شهرهای کشور در معرض خطرات ناشی از زلزله قرار دارند و تنها یک درصد از شهرها در برابر زلزله امن هستند.

به گزارش ایسنا، بزرگترین ساختمان تجاری تهران و نماد تهران مدرن پس از ۳ ساعت آتش سوزی به تلی از خاک تبدیل شد. قطعا این واقعه دلخراش نه اولین بوده و نه آخرین خواهد بود؛ چراکه آمارهای رسمی به ما می‌گوید که بالغ بر ۴۴۰۰ هکتار بافت فرسوده مصوب در شهر تهران وجود دارد.

بازدید نمایید : نمونه کار مشارکت در ساخت 24 واحدی واقع در محله بلوار فردوس شرق

فروریختن این سازه ۵۴ ساله این سوال را به ذهن متبادر می‌کند که چه میزان در برابر آسیب‌های طبیعی مقاوم هستیم و یا در زمان رخداد زلزله در تهران و ایران با دارا بودن بافت‌های فرسوده به چه سرنوشتی دچار خواهیم شد. در حادثه «پلاسکو» تنها یک ساختمان فرو ریخت؛ ولی در جلوگیری از تلفات نیروهای امدادی و افراد عادی موفق نبودیم، پس چگونه می‌توانیم در زمان وقوع زلزله تلفات جانی را به حداقل برسانیم؟!

خطر بلایای طبیعی از جمله زلزله ساختمان هایی همانند پلاسکو را تهدید می کند و تنها یک درصد از شهرها در برابر زلزله ایمن هستند . برای نوسازی ملک فرسوده خود سریعتر اقدام نمایید ، که خیلی زود دیر می شود !

زلزله به عنوان یک پدیده طبیعی به خودی خود نتایج نامطلوبی ندارد، ولی آنچه موجب بروز بحران در اثر زلزله می‌شود، عدم آمادگی در برابر عواقب ناشی از وقوع زمین‌لرزه است. از این رو است که کارشناسان اعتقاد دارند کاهش آسیب‌پذیری شهرها در برابر وقوع حوادث طبیعی همچون زلزله در بلندمدت زمانی محقق خواهد شد که ایمنی شهر در برابر خطرات ناشی از زلزله به عنوان یک هدف در تمامی سطوح برنامه‌ریزی از آمایش سرزمین تا معماری و نحوه شهرسازی مدنظر قرار گیرد.

بازدید نمایید : نمونه کار تکواحدی لوکس در محله مرزداران

بر اساس بررسی‌های انجام شده ایران جز ۱۰ کشور بحران‌خیز جهان و از نظر آماری وقوع حوادث طبیعی در مقام ششم جهانی قرار دارد. این رتبه‌ها هشداری برای ما خواهد که در خصوص ساخت سازه‌ها حساسیت بیشتری داشته باشیم.

تهران در حد فاصل گسل‌های بنیادی در گستره جنوب البرز مرکزی واقع است، در شمال تهران به سوی غرب با یک پهنه گسل که شامل چندین گسل متوالی و پی در پی است تا ناحیه شمال «آوج» مواجه هستیم، این پهنه گسله احتمالا در زیر لایه‌های آبرفت تا ناحیه دیوان دره در کردستان ادامه دارد.

از مهمترین گسل‌های تهران می‌توان به مواردی همچون «مشا- فشم به طول ۴۰۰ کیلومتر»، «شمال تهران به طول ۷۵ کیلومتر»، «جنوب ری به طول ۲۰ کیلومتر»، «شمال ری»، «گسل معکوس آهار»، «معکوس امامزاده داوود»، «کهریزک به طول بیش از ۴۰ کیلومتر»، «نیاوران»، «محمودیه»، «گسل شرق» و «گسل ملاصدرا» اشاره کرد.

زمین لرزه‌های مخرب تاریخی در ناحیه شهر ری در سال‌های ۳۴۷ ،۵۸۸ ،۸۸۵ و دیگر رخداد لرزه‌ای چون زلزله بوئین زهرا در جنوب دشت قزوین در غرب تهران که برآورد می‌شود همگی بزرگایی بیش از ۳ داشته‌اند، نمایانگر احتمال رخداد زلزله‌های مخرب در ناحیه شهری یا در نزدیکی گستره شهر تهران است.

مطالعه نمایید : با چه کسی مشارکت کنم؟

با توجه به گستردگی گسل‌ها در تهران، توجه به اصول ایمن‌سازی سازه‌ها در برابر زلزله و شتاب ناشی از زمین‌لرزه ضروری است و این در حالی است که به گفته دکتر بهرام عکاشه، پدر علم زلزله‌شناسی ایران و رییس پیشین بخش زلزله‌شناسی مؤسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران، در تهران ساختمان‌های زیادی وجود دارد و حتی اگر بعد از وقوع زلزله ویران نشود، امکان خروج از آن وجود ندارد که دلیل آن نحوه شهرسازی است.

واقعه پلاسکو از نظر پدر زلزله شناسی ایران

تشکیل «کابینه در سایه» برای مدیریت تهران بعد از زلزله

دکتر بهرام عکاشه در گفت‌وگو با ایسنا، با تاکید بر اینکه بر حسب اینکه زلزله در زمستان رخ دهد و یا در تابستان، تلفات زیاد است، یادآور شد: چون در تهران امکان حرکت خودروها به کندی صورت می‌گیرد، در این صورت نجات انسان‌ها نیز به سختی صورت خواهد گرفت.

عکاشه، ادامه داد: از این رو به مسؤولان پیشنهاد کردم باید «هیات وزرای در سایه» در سایر شهرها داشته باشیم، چون کشور را نمی‌توان تا مدت‌ها بدون مدیر، مدیریت کرد؛ از این رو پیشنهاد کردم که یک هیات وزرا در هر نقطه از کشور به غیر از پایتخت ایجاد شود و در این راستا نیز دلایل و مدارک خود را بر اساس درخواست شورای امنیت ملی به این شورا ارسال کردم.

مطالعه نمایید : مشارکت در ساخت در منطقه 5 تهران

این محقق زلزله‌شناس با اشاره به پیشنهادات ارائه شده به شورای امنیت ملی، یادآور شد: به این شورا پیشنهاد کردم که خانه‌های مسؤولان مقاوم‌سازی شود و در صورت امکان همانند سایر کشورها، پایتخت را تغییر دهیم.

عکاشه با اشاره به سابقه قرار گرفتن اصفهان به عنوان پایتخت کشور، یادآور شد: بر اساس مطالعاتی که انجام دادم، اصفهان هر چند که به اندازه تهران شلوغ است؛ ولی از لحاظ وقوع زلزله، ایمنی بیشتری نسبت به تهران دارد و قابل مقایسه با تهران نیست.

به گفته وی، اراک و اصفهان می‌توانند دو گزینه مناسب برای پایتخت ایران باشند.

پدر زلزله‌شناسی ایران با تاکید بر اینکه کشور در معرض خطر قرار دارد، اظهار کرد: ستاد بحرانی که ایجاد کردیم، خوب است؛ ولی جوابگوی نیازهای کشور نیست و در این زمینه می‌توانیم از تجربیات کشورهایی چون چین و ژاپن استفاده کنیم.

 

ایجاد دوره دکتری زلزله‌شناسی

عکاشه با اشاره به برگزاری دوره‌های دکتری زلزله‌شناسی در دانشگاه‌های تهران و آزاد، ادامه داد: مشکل اصلی این است که در زمان وقوع زلزله محققان یک شهر نمی‌توانند به شهر دیگر کمک کنند، از این رو هدف من از برگزاری این دوره‌، تربیت نیروهای متخصص در هر شهری بوده است.

بازدید نمایید : نمونه کار مشارکت در ساخت لاکچری، تکواحدی لوکس در محله مهران منطقه 5

میزان امنیت زلزله‌ای شهرهای ایران

وی تحقیق در رشته زلزله‌شناسی را یکی از ضروریات کشوری مانند ایران دانست و گفت: از دیدگاه من تنها یک درصد از شهرهای کشور ایمن هستند و ۶۳ درصد از شهرهای ایران در معرض خطرات فوق‌العاده زیاد از لحاظ تخریب زلزله قرار دارند.

عکاشه با تاکید بر اینکه شتاب زلزله موجب تخریب سازه‌ها می‌شود، اضافه کرد: جابجایی سازه را تخریب نمی‌کند؛ ولی شتاب زلزله باعث تکان‌های ناگهانی سازه‌ها و تخریب آن خواهد ‌شد.

وی با بیان اینکه ۱۶ درصد از شهرهای کشور در معرض خطر متوسط در برابر زلزله هستند، ادامه داد: تنها یک درصد از شهرهای ایران چون خرمشهر و آبادان و ماهشهر امن هستند.

عکاشه با بیان اینکه شهرهای کشور بر اساس استانداردهای مقاوم‌سازی در برابر زلزله بنا نشده‌اند، گفت: شهرسازی و خیابان‌های تهران بر اساس اسلوب شهرسازی بنا نشده‌اند و از این رو مشاهده می‌شود که در دو طرف خیابان‌ها با عرض ۱۰ متر ساختمان‌های ۱۰ طبقه ساخته شده است و همین امر باعث می‌شود که در صورت وقوع زلزله، حتی افراد زنده‌ نیز فوت کنند؛‌ چون هفته‌ها و ماه‌ها زمان برای باز کردن راه‌ها و جاده‌ها نیاز داریم.

وی با بیان اینکه هر چند نقشه فرار برای تهران داریم؛ ولی در زمان وقوع زلزله راه و جاده‌ای وجود نخواهد داشت، تاکید کرد: در حال حاضر ۳ شهر تهران داریم؛ «شهر تهران» که شهرداری به امور آن رسیدگی می‌کند، «تهران و حومه» که ساکنان حومه در بدترین شرایط ممکن زندگی می‌کنند و تهران سوم، «تهران و شهرک‌ها» است. این امر موجب شده تا عرض و طول تهران افزایش یابد.

چرا «پلاسکو» رخ داد

این محقق با اشاره به وضعیت «پلاسکو»، با تاکید بر اینکه ما باور نداریم که تهران و سرزمین ما زلزله‌خیز است، گفت: اگر با این روند پیش برویم، فاجعه رخدادها ابعاد بیشتری به خود می‌گیرد؛ چون جمعیت روستایی زیاد شده و از آنجایی که پدیده فقر، به صرفه نبودن فعالیت‌های کشاورزی و گران بودن حمل و نقل وجود دارد؛ از این رو مهاجرت به شهرها افزایش می‌یابد.

وی با بیان اینکه راهی که اکنون می‌رویم، مسیری یک طرفه است، اظهار کرد: شهرها در حال بزرگ شدن است و روستاها خالی می‌شوند و این یک مسیر یک طرفه است و باید تدابیری برای آن اندیشیده شود و از سوی دیگر طبیعت هم به دلیل تغییر اقلیم هم به بزرگ شدن شهرها نیز کمک کرده است.

این محقق به تجربیات سایر کشورها در این زمینه اشاره کرد و یادآور شد: در اکثر کشورها قطارهای محلی نقش مهمی دارند و این در حالی است که در ایران این نوع قطارها محدود است و بیش از ۹۰ درصد وسایل نقلیه، تک‌سرنشین است.

به گفته وی، گسل‌های تهران قابلیت رخداد زلزله‌های ۷ تا ۷٫۵ ریشتر را دارند.

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

واقعه پلاسکو از نظر پدر زلزله شناسی ایران

نمونه کار مجتمع مسکونی ۲۴ واحدینمونه کار مجتمع مسکونی ۲۴ واحدی
مجتمع 24 واحدی
نمونه کار ملک شمالی
منطقه 5 تهران

مشاعات و محوطه سازی مجتمع فوق

اطمینان خاطر در مشارکت
با آی شهر
موقعیت :
بلوار فردوس غرب
محله ارم

نمونه کار مجتمع مسکونی ۲۴ واحدی

یکی دیگر از نمونه کارهای سازندگان تایید شده سایت مشارکت در ساخت املاک آی شهر

نمونه کار مجتمع مسکونی

مالکین محترم زمین های ۳۰۰ تا ۱۰۰۰ متری جهت انتخاب سازنده می توانند حساب ویژه ای جهت مشارکت در ساخت بر روی این سازنده برند باز نمایند.

سازنده فوق تمایل به ساخت در محله های بلوار فردوس غرب ، بلوار فردوس شرق ، آیت الله کاشانی ، جنت آباد جنوبی ، بلوار اباذر ، بلوار مرزداران ، پونک آماده مشارکت در ساخت با مالکین محترم محله های فوق و محله های نزدیک به آنها دارد . مشارکت در ساخت در منطقه ۵ تهران

مطالعه نمایید : با چه کسی مشارکت در ساخت کنیم؟

مشارکت در ساخت املاک در منطقه ۵ تهران در محله های سازمان برنامه شمالی ، کوی کیهان ، سازمان برنامه مرکزی ، دویست دستگاه ، گلها ، شاهین جنوبی ، جنت آباد جنوبی ، مهران ، بهنام ، بلوار اباذر و در منطقه ۲ تهران محله های شهرک غرب ، مرزداران ، سعادت آباد ، پونک همیلا ، ستارخان ، شهرآرا و در منطقه یک تهران محله های ولنجک ، زعفرانیه ، الهیه ، فرمانیه ، نیاوران ، دزاشیب و……. و در منطقه ۳ تهران آماده معرفی سازندگان برند به مالکین محترم مناطق ذکر شده می باشد. 

نمونه کار مجتمع مسکونی

مساحت زمین حدود ۶۵۰ متر مربع
تعداد کل واحد ها ۲۴ واحدی – ۶ طبقه ۴ واحدی
جهت ملک شمالی
مشخصات فنی ملک  

نمونه کار مشارکت در ساخت املاک ( محدوده سازنده مناطق ۵ و ۲ )

کد سازنده : sa5-031

کد ملک در سایت املاک آی شهر  : 

قبل از انتخاب سازنده جهت مشارکت در ساخت املاک حتما نمونه کارهای سایت آی شهر را بازدید نمایید.

جهت مشارکت در ساخت املاک و معرفی سازنده با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

نمونه کار مجتمع مسکونی 48 واحدی در منطقه 5 تهران محله سازمان برنامه جنوبی

نمونه کار مجتمع مسکونی
کد سازنده
sa5-004
نمونه کار مجتمع مسکونی
اتمام ساخت
سال 1395
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی
نمونه کار مجتمع مسکونی

 

 

کد مطلب : 95042601

یکی دیگر از نمونه کارهای سازندگان تایید شده سایت مشارکت در ساخت املاک آی شهر

اتمام کار این پروژه در سال 95 می باشد. لطفا سازه را با زمان ساخت آن مقایسه کنید. نمونه های بروزتری موجود است.

مطالعه نمایید : مشارکت در ساخت در منطقه 5 تهران

سیستم گرمایش و سرمایش این ساختمان کولر آبی و پکیج می باشد. کابینتها هایگلاس است و مجتمع دارای دو لاین آسانسور می باشد.

سیستم اعلام و اطفاع حریق طبث استانداردهای آتشنشانی طراحی و اجرا شده.

دارای پمپ و مخزن ذخیره آب می باشد.

در این سازه لابی در نظر گرفته شده و دارای واحد سرایداری است. دوربین مداربسته در مشاعات نصب و راه اندازی شده است.

مالکین محترم زمین های ۸۰۰ تا ۲۰۰۰ متری جهت انتخاب سازنده می توانند حساب ویژه ای بر روی این سازنده برند باز نمایند.

مطالعه نمایید : با چه کسی مشارکت نماییم؟

مشارکت در ساخت املاک در منطقه ۵ تهران در محله های سازمان برنامه شمالی ، کوی کیهان ، سازمان برنامه مرکزی ، دویست دستگاه ، گلها ، شاهین جنوبی ، جنت آباد جنوبی ، مهران ، بهنام ، بلوار اباذر و در منطقه ۲ تهران محله های شهرک غرب ، مرزداران ، سعادت آباد ، پونک همیلا ، ستارخان ، شهرآرا و در منطقه یک تهران محله های ولنجک ، زعفرانیه ، الهیه ، فرمانیه ، نیاوران ، دزاشیب و……. و در منطقه ۳ تهران آماده معرفی سازندگان برند به مالکین محترم مناطق ذکر شده می باشد.

نمونه کار مشارکت در ساخت املاک ( محدوده سازنده مناطق ۵ و ۲ )

کد سازنده : sa5-004

کد ملک در سایت املاک آی شهر  : F4174

مساحت زمین حدود ۱۲۰۰ متر مربع
تعداد کل واحد ها ۴۸ واحدی – ۶ طبقه ۸ واحدی
جهت ملک شمالی
مشخصات فنی ملک F4174

 

 

 

 

 

 

 

نمونه کار مجتمع مسکونی

قبل از انتخاب سازنده جهت مشارکت در ساخت املاک حتما نمونه کارهای سایت آی شهر را بازدید نمایید

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

جهت مشارکت در ساخت املاک و معرفی سازنده با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳

نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵ – واقع در محله جنت آباد جنوبی مجاهد کبیر شمالی

نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
کد سازنده

sa5-006

نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵
نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵

 

کد مطلب : 95030801

اتمام این پروژه اواخر سال 1394 می باشد. سازه فوق با سازه های جدید مقاسیه نشود.

نمونه کار مشارکت در ساخت املاک ( محدوده سازنده مناطق ۵ و ۲ )

مطالعه نمایید : مشارکت در ساخت در منطقه 5 تهران

یکی دیگر از نمونه کارهای سازندگان تایید شده سایت مشارکت در ساخت املاک آی شهر

مساحت زمین این ساختمان 210 متری می باشد و در حال حاضر به این قطعات 5 طبقه مسکونی مجوز داده نمی شود. مگر در صورت تجمیع

نمونه کاری زیبا و لوکس برای مالکین قطعات ۲۰۰ تا ۲۵۰ متری که دوست دارند ملک آنها تکواحدی ساخته شود.

مشارکت در ساخت املاک در منطقه ۵ تهران در محله های سازمان برنامه شمالی ، کوی کیهان ، سازمان برنامه مرکزی ، دویست دستگاه ، گلها ، شاهین جنوبی ، جنت آباد جنوبی ، مهران ، بهنام ، بلوار اباذر و در منطقه ۲ تهران محله های شهرک غرب ، مرزداران ، سعادت آباد ، پونک همیلا ، ستارخان ، شهرآرا و در منطقه یک تهران محله های ولنجک ، زعفرانیه ، الهیه ، فرمانیه ، نیاوران ، دزاشیب و……. و در منطقه ۳ تهران آماده معرفی سازندگان برند به مالکین محترم مناطق ذکر شده می باشد.

مطالعه نمایید : با چه کسی مشارکت نماییم؟

کد سازنده : sa5-006

کد ملک در سایت املاک آی شهر  : F4135

مساحت زمین حدود ۲۱۰ متر مربع
تعداد کل واحد ها ۵ واحد – ۱۳۵ متری –
جهت ملک جنوبی
مشخصات فنی ملک F4135

 

 

نمونه کار تکواحدی در مناطق ۲ و ۵

قبل از انتخاب سازنده جهت مشارکت در ساخت املاک حتما نمونه کارهای سایت آی شهر را بازدید نمایید

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

جهت مشارکت در ساخت املاک و معرفی سازنده با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳

مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت

مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
کد سازنده
sa5-002
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
منطقه پنج
محله اباذر
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت
مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت

مجتمع لوکس، نمونه کار مشارکت در ساخت ( محدوده سازنده مناطق۱ ، ۵ و ۲ )

کد : 94111801

اتمام کار این ابنیه اواسط سال 1394 می باشد.

مطالعه نمایید : شرط برای سازندگان خوش نام !

این سازه در 8 طبقه بنا شده است. که 6 طبقه آن بصورت واحد های مسکونی می باشد و در هر طبقه چهار واحد قرار گرفته است . و دو طبقه آن مشاعات ساختمان می باشد.

از جمله لابی، پارکینگ ها و انباری ها در طبقات همکف و منفی یک قرار گرفته اند.

یکی دیگر از نمونه کارهای سازندگان تایید شده سایت مشارکت در ساخت املاک آی شهر

نمونه کاری زیبا و لوکس برای مالکین املاک به قطعات ۶۰۰ تا ۱۲۰۰ متری که دوست دارند ملک آنها لوکس ساخته شود.

مشارکت در ساخت املاک در منطقه ۵ تهران در محله های سازمان برنامه شمالی ، کوی کیهان ، سازمان برنامه مرکزی ، دویست دستگاه ، گلها ، شاهین جنوبی ، جنت آباد جنوبی ، مهران ، بهنام ، بلوار اباذر و در منطقه ۲ تهران محله های شهرک غرب ، مرزداران ، سعادت آباد ، پونک همیلا ، ستارخان ، شهرآرا و در منطقه یک تهران محله های ولنجک ، زعفرانیه ، الهیه ، فرمانیه ، نیاوران ، دزاشیب و……. و در منطقه ۳ تهران آماده معرفی سازندگان برند به مالکین محترم مناطق ذکر شده می باشد.

مطالعه نمایید : مشارکت در ساخت در منطقه 5 تهران

کد سازنده : sa5-002

کد ملک در سایت املاک آی شهر  : F3797

مساحت زمین حدود ۸۰۰متر مربع
تعداد کل واحد ها ۲۴ واحد
جهت ملک شمالی
مشخصات فنی ملک F3797
  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

جهت مشارکت در ساخت املاک و معرفی سازنده با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳

نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت در ساخت املاک ( محدوده سازنده مناطق ۵ و ۲ )

نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت
نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت

کد : 94111701

اتمام کار این پروژه اوایل سال 1394 بوده است.

سازه فوق در 7طبقه ساخته شده، که 5 طبقه آن مسکونی می باشد و در هر طبقه چهار واحد بنا شده و دو طبقه همکف و زیر زمین پارکینگ ها، انباری ها و لابی و محلی جهت میز پینگ پنگ در نظر گرفته شده.

پهنه ملک R121 می باشد.

یکی دیگر از نمونه کارهای سازندگان تایید شده سایت مشارکت در ساخت املاک آی شهر

مطالعه نمایید : شرط برای سازندگان خوش نام !

نمونه کاری زیبا و لوکس برای مالکین املاک به قطعات ۶۰۰ تا ۱۲۰۰ متری که دوست دارند ملک آنها لوکس ساخته شود.

مشارکت در ساخت املاک در منطقه ۵ تهران در محله های سازمان برنامه شمالی ، کوی کیهان ، سازمان برنامه مرکزی ، دویست دستگاه ، گلها ، شاهین جنوبی ، جنت آباد جنوبی ، مهران ، بهنام ، بلوار اباذر و در منطقه ۲ تهران محله های شهرک غرب ، مرزداران ، سعادت آباد ، پونک همیلا ، ستارخان ، شهرآرا و در منطقه یک تهران محله های ولنجک ، زعفرانیه ، الهیه ، فرمانیه ، نیاوران ، دزاشیب و……. و در منطقه ۳ تهران آماده معرفی سازندگان برند به مالکین محترم مناطق ذکر شده می باشد.

کد سازنده : sa5-014

کد ملک در سایت املاک آی شهر  : فاقد اطلاعات

مساحت زمین حدود ۸۰۰متر مربع
تعداد کل واحد ها ۲۰ واحد
جهت ملک جنوبی
مشخصات فنی ملک فاقد اطلاعات در سایت املاک

مطالعه نمایید : مشارکت در ساخت در منطقه 5 تهران

نمونه ساخت مجتمع لوکس جهت مشارکت

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

 

جهت مشارکت در ساخت املاک و معرفی سازنده با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳

جهت معرفی سازنده ، عقد قرارداد مشارکت در ساخت و مشاوره با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳ 

 

تصاویر نمونه کار ها  به بخش پروژه ها منتقل شده لطفا به قسمت پروژه ها مراجعه فرمایید . کلیک کنید