تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت نحوه تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت مهمترین قس

تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

نحوه تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

کد مطلب : ۹۴۰۲۰۹۰۱

مهمترین قسمت یک مشارکت نحوه تنظیم قرارداد می باشد . به قول معروف جنگ اول به از صلح آخر ، در قرارداد مشارکت کوچکترین مسائل و پیش پا افتاده ترین نکات ممکن است در آینده به بزرگترین مشکلات تبدیل شود و باعث اختلاف شود و خدای نکرده سر از دادگاه و دادسرا پیدا کنید و سالیان سال پشت در دادگاه ها رفت و آمد کنید و در نهایت هم بخاطر نبود وقت مجبور به رضایت شوید .

بهتر است بدانید هر ملکی قرارداد مخصوص به خود را دارا می باشد و قرارداد مشارکت در ساخت یک متن از قبل تنظیم شده نیست. قراردادهای مشارکت در ساخت نسبت به نوع کاربری ملک، مساحت زمین، موقعیت مکانی، مالکین، سازندگان و بسیاری از المان های دیگر متغییر می باشد.

بازدید نمایید : نمونه کار مشارکت در مرزداران ۹۹۰۱۱۸۰۱ جهت انتخاب سازنده

در صورت نیاز قرارداد مشارکت در ساخت برای شما ارسال خواهد شد.

در صورتی که نیاز به تایپ قرارداد با نام و مشخصات خود را دارید، برای شما انجام می دهید و بعد از چاپ برای شما ارسال می کنیم.

بازدید نمایید : نمونه کار تکواحدی لاکچری جهت مشارکت در ساخت منطقه ۵ محله مهران

شما در نظر بگیرید که شما سازنده مناسبی را جهت مشارکت در ساخت پیدا کرده اید ، حال باید به جایی مراجعه کنید که توانایی انجام قرارداد مشارکت را داشته باشد . بهترین راه این است که شما به مشاورین املاک مراجعه و نمونه قراردادهای پیشین را که در آن مشاور املاک منعقد شده است را مطالعه نمایید .

بازدید نمایید : نمونه کار مشارکت در ساخت در محله فردوس

البته قراردادهای مشارکت در ساخت رایج در مشاورین املاک کامل نیستند و جهت تنظیم یک قرارداد کامل و جامع نیاز به مرجعی مطمئن دارید.

از کسانی مشاوره بگیرید که در این زمینه تخصص کافی را دارا می باشند.

تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت تخصص هر مشاور املاکی نمی باشد و در زمینه عقد قرارداد مشارکت دقت لازم را انجام دهید. به دلیل اینکه در ابتدای هر کاری طرفین قرارداد چون در شرایط عادی قرار دارند رفتارها و عملکرد ها بسیار خوب و مطلوب بنظر می رسد ولی ممکن است در شرایط دشوار رفتارها و عملکردها متفاوت باشد و برای جلوگیری از اختلالات رفتاری و ناهنجاری ها ، تنظیم و عقد قرارداد کامل و جامع ضروریست.

مطالعه نمایید : شرط برای سازندگان خوش نام !

نکات مهم در عقد قراداد مشارکت در ساخت :

الف- مشخصات کامل دو طرف قرارداد و ملک

ب- محاسبه قدر السهم مالکین

پ- مکتوب کردن تضمین های دو طرف

ت- معین کردن زمان دقیق مراحل حقوقی و اجرایی

ث- مکتوب کردن قوانین حقوقی مربوطه

ج- مکتوب کردن مصالح استفاده شده در ساخت

چ- مکتوب کردن مبالغ رد و بدل شده

ح- معین کردن سهم کارفرما و مالکین و مشخص نمودن طبقات