مشارکت در ساخت محله زرگنده

مشارکت در ساخت محله زرگنده

یکی دیگر از پروژه های معرفی شده از طریق سایت  آی شهر به سازنده تایید شده و مطمئن این مجموعه با مالک.

بعد از مراجعه مالک به سایت و تماس با مجموعه آی شهر، 5 سازنده به مالک معرفی و با دیدن نمونه کارها ، توانایی ها، خصوصیات فردی سازنده و سلایق مورد نظر یکی از سازندگان معرفی شده را انتخاب و اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت زیر نظر این محموعه نمودند.

این ملک در مجاورت رودخانه و با بر حدود 30 متر مشرف به رودخانه قرار گرفته است و از لحاظ دریافت مجوزات دولتی کار بسیار پیچیده و دشواری را پیش رو داشت.

ملک طبق ضوابط فعلی شهرداری در پهنه R251  قرار دارد و بر اساس مقررات جاری با سطح اشغال  50% مساحت زمین در هر طبقه مسکونی و 50%  در همکف و 80%  در زیرزمین ها و حداکثر تراکم مجاز آن  250% در 5 طبقه مسکونی و دو طبقه مشاعات می باشد.

مدت زمان ساخت این پروژه از زمان دستور تخریب 18 ماه تعیین شده است.

این پروژه در 7 طبقه ، 5 طبقه تکواحدی بصورت مسکونی و  2 طبقه بصورت پارکینگ و مشاعات طراحی شده و در حال اجرا می باشد.

مشارکت در ساخت محله زرگنده

با توجه به برآورد موقعیت ملک و ملاک عمل تراکم ساخت در پیانکار فعلی (بنای قدیمی ساختمان) ، حدود 12 متر مربع کنسول روی گذر غربی به متراژ واحدهای مسکونی اضافه می شود. حدود متراژ مفید و غیرمفید در هر طبقه 204 متر برآورد می گردد. پس از کسر مشاعات هر طبقه حدود 175 مترمربع مفید در هر طبقه حاصل خواهد شد.

ملک بصورت دو نبش شمالی و شرقی می باشد.

اسکلت سازه فوق بصورت اسکلت بتنی طراحی شده و در هر طبقه یک واحد ساخته می شود که مساحت حدودی آن 170 متر مربع تعیین شده و هر واحد دارای 2 پارکینگ سندی است.

واحد ها 3 خوابه مستر و دارای بخش رختشورخانه و خشک کن لباس می باشد.

مشارکت در ساخت محله زرگنده

سایت مدیر ساختمان آی شهر : Ishahr.NET

سایت مشارکت در ساخت آی شهر : Ishahrco.ir

سایت صنعت ساختمان آی شهر : Ishahr.org