نوشته‌ها

انتخاب نوع سقف در قرارداد مشارکت

کد مطلب : 98041901

در زمان نگارش و تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت وقتی نوبت لیست متریال و اجرا می شود، انتخاب نوع سقف در قرارداد مشارکت و نوع سازه جزو اولین گزینه های لیست متریال می باشد.

 

انتخاب اسکلت بتنی و یا فلزی در مطالب دیگر بیان خواهد شد، در این مقاله قصد داریم انتخاب نوع اجرا و مصالح سقف را بیان نماییم.

انتخاب نوع سقف در قرارداد مشارکت

انواع سقف های متداول : ( با کلیک روی هر سقف می توانید مشخصات آن را در سایت صنعت ساختمان آی شهر مشاهده نمایید )

بازدید نمایید : نمونه کار مشارکت در ساخت واقع در منطقه 2 تهران محله مرزداران

تیرچه یونولیت
تیرچه بلوک
سقف کوبیاکس
سقف یوبوت
سقف دال بتنی
سقف عرشه فولادی

انتخاب نوع سقف بستگی به نوع کاربری، وسعت پروژه شما و سازه دارد که به ترتیب آنها را نام می بریم.

در تمام سقف های ذکر شده از بتن استفاده می شود ، و برای آسیب ندیدن بتن قبل از بتن ریزی بهتر است مکان های داکت ها ، لوله کشی های آب و فاضلاب و برق مشخص شده باشد که بعد از بتن ریزی با ضربه زدن به بتن آسیب نرسانیم.

1- سازه های مسکونی و اداری با مساحت کم
منظور از مساحت کم زمین های زیر 500 متر مربع است. در این زمین ها در حال حاضر بهترین گزینه استفاده از سقف های تیرچه یونولیت می باشد.

در این پروژه ها به علت دهانه کم بین ستون ها و مقرون بصرفه نبودن انواع سقف های دیگر بهترین گزینه همان سقف تیرچه و یونولیت می باشد.

مطالعه نمایید : مشارکت در ساخت در منطقه 5 تهران

لازم بذکر است سقف هایی که باربر هستند مانند پارکینگ اتوموبیل ها تیرچه ها طبق نظر مهندس طراح و ناظر دوبل کار می شوند و تقویتی های خاصی برای آن در نظر می گیرند.

توضیحات لازم درباره سقف تیرچه یونولیت و اجرای آن در سایت صنعت ساختمان آی شهر موجود می باشد.

2- سازه های مسکونی ، اداری و تجاری با مساحت متوسط
زمین های بین 500 تا 1500 متر جزو زمین های با مساحت متوسط محسوب می شوند .

برای اجرای سقف این پروژه ها گزینه های مختلفی در نظر می گیرند، که بستگی به تامین پارکینگ ها و یا فاصله بین ستون ها دارد.

معمولا در این بنا ها از همان تیرچه و یونولیت استفاده می کنند، مگر در موارد خاص.

3- سازهای مسکونی ، اداری و تجاری با مساحت بزرگ

در این سازه های که در زمین های بالای 1500 متر بنا می شود در اکثر مواقع سقف ها بصورت دال یا دال مجوف اجرا می شود و در صورت اسکلت فلزی ممکن است از سقف عرشه فولادی استفاده شود.

لازم بذکر است اجرای این نوع سازه ها بستگی به ارزش ملک هم دارد.

انتخاب نوع سقف در قرارداد مشارکت

ادامه دارد………….

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

چه مصالحی در قرارداد مشارکت در ساخت قید نماییم؟

بعد از مشخص شده سازنده مورد نظر دومین مطلبی که ذهن مالکین را درگیر می کند نوع مصالح و خدماتی مورد استفاده در ساختمان نوساز آنها، می باشد.

بازدید نمایید : نمونه کار مشارکت در ساخت واقع در منطقه 2 تهران محله مرزداران

 

همه به دنبال استفاده از بهترین متریال و بهرمندی از بهترین خدمات در ساختمان خود هستند ، که البته نوع مصالح و خدمات نیز می بایست با منطقه ساخت ابنیه هم تراز باشد.

نمی توان در منطقه ای که آپارتمان متری سه میلیون تومان ارزش دارد، متری چهار میلیون خرج ساخت هر متر مربع بنای مفید نمود! ولی در حد خود نیز باید از لوازم استاندارد و مورد تایید سازمان های ناظر بهرمند شود.

مطالعه نمایید : مشارکت در ساخت در منطقه 5 تهران

سایت املاک آی شهر با همکاری سایت صنعت ساختمان آی شهر برای اولین بار در ایران اقدام به روش نوینی در مورد شناخت مصالح و خدمات صنعت ساختمان سازی نموده است.

تا مالکین محترم املاک و مستغلات فرسوده ای که قصد مشارکت در ساخت را دارند بتوانند توسط سایت صنعت ساختمان و سایت املاک آی شهر آشنایی بیشتری در مورد مصالح و خدمات صنعت ساختمان در اختیار آنها قرار دهیم.

به همین منظور به زودی مجموعه جدیدی در بخش مشارکت در ساخت سایت املاک آی شهر راه اندازی می گردد که شما با مراجعه به آن بتوانید متریال ، مصالح و حتی خدمات اجرائی ساختمان را در آن جستجو نمایید و با انتخاب نام برند شرکت و محصول مورد نظر آن را در قرارداد مشارکت در ساخت خود قید نمایید.

لیست متریال را در فروشگاه آی شهر خرید کنید و مشاهده نمایید.

چه مصالحی در قرارداد مشارکت در ساخت قید نماییم؟

  • سایت املاک آی شهر : ishahr.ir
  • سایت مشارکت در ساخت آی شهر : ishahr.co
  • سایت صنعت ساختمان آی شهر : ishahr.org
  • سایت مدریت ساختمان آی شهر : ishahr.net

جهت معرفی سازنده ، عقد قرارداد مشارکت در ساخت و مشاوره با ما تماس بگیرید. ۰۹۱۲۲۱۷۰۸۲۳