سبد خرید شما خالی است.
مشارکت در ساخت محله زرگنده
کد مطلب : ۰۲۰۲۲۶۰۱
کد سازنده در سایت مشارکت در ساخت آی شهر : sa5-022
یکی دیگر از پروژه های معرفی شده از طریق سایت آی شهر به سازنده تایید شده و مطمئن این مجموعه با مالک.
بعد از مراجعه مالک به سایت و تماس با مجموعه آی شهر، ۵ سازنده به مالک معرفی و با دیدن نمونه کارها ، توانایی ها، خصوصیات فردی سازنده و سلایق مورد نظر یکی از سازندگان معرفی شده را انتخاب و اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت زیر نظر این محموعه نمودند.
| مساحت | جهت زمین | منطقه شهرداری | محله | عقدقرارداد |
| ۳۸۳.۶ متر مربع | شمالی – شرقی | ۳ | زرگنده | بهار ۱۴۰۰ |
این ملک در مجاورت رودخانه و با بر حدود ۳۰ متر مشرف به رودخانه قرار گرفته است و از لحاظ دریافت مجوزات دولتی کار بسیار پیچیده و دشواری را پیش رو داشت.
ملک طبق ضوابط فعلی شهرداری در پهنه R251 قرار دارد و بر اساس مقررات جاری با سطح اشغال ۵۰% مساحت زمین در هر طبقه مسکونی و ۵۰% در همکف و ۸۰% در زیرزمین ها و حداکثر تراکم مجاز آن ۲۵۰% در ۵ طبقه مسکونی و دو طبقه مشاعات می باشد.
مدت زمان ساخت این پروژه از زمان دستور تخریب ۱۸ ماه تعیین شده است.
این پروژه در ۷ طبقه ، ۵ طبقه تکواحدی بصورت مسکونی و ۲ طبقه بصورت پارکینگ و مشاعات طراحی شده و در حال اجرا می باشد.
مشارکت در ساخت محله زرگنده
با توجه به برآورد موقعیت ملک و ملاک عمل تراکم ساخت در پیانکار فعلی (بنای قدیمی ساختمان) ، حدود ۱۲ متر مربع کنسول روی گذر غربی به متراژ واحدهای مسکونی اضافه می شود. حدود متراژ مفید و غیرمفید در هر طبقه ۲۰۴ متر برآورد می گردد. پس از کسر مشاعات هر طبقه حدود ۱۷۵ مترمربع مفید در هر طبقه حاصل خواهد شد.
ملک بصورت دو نبش شمالی و شرقی می باشد.
اسکلت سازه فوق بصورت اسکلت بتنی طراحی شده و در هر طبقه یک واحد ساخته می شود که مساحت حدودی آن ۱۷۰ متر مربع تعیین شده و هر واحد دارای ۲ پارکینگ سندی است.
واحد ها ۳ خوابه مستر و دارای بخش رختشورخانه و خشک کن لباس می باشد.
مشارکت در ساخت محله زرگنده
سایت مدیر ساختمان آی شهر : Ishahr.NET
سایت مشارکت در ساخت آی شهر : Ishahrco.ir
سایت صنعت ساختمان آی شهر : Ishahr.org
