سلام ، به سایت مشارکت آی شهر خوش آمدید.

مشارکت در ساخت محله زرگنده

مشارکت در ساخت محله زرگنده

مشارکت در ساخت محله زرگنده

کد سازنده در سایت مشارکت در ساخت آی شهر : sa5-022

یکی دیگر از پروژه های معرفی شده از طریق سایت  آی شهر به سازنده تایید شده و مطمئن این مجموعه با مالک.

بعد از مراجعه مالک به سایت و تماس با مجموعه آی شهر، ۵ سازنده به مالک معرفی و با دیدن نمونه کارها ، توانایی ها، خصوصیات فردی سازنده و سلایق مورد نظر یکی از سازندگان معرفی شده را انتخاب و اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت زیر نظر این محموعه نمودند.

مساحت جهت زمین منطقه شهرداری محله عقدقرارداد
۳۸۳.۶ متر مربع شمالی – شرقی ۳ زرگنده بهار ۱۴۰۰

این ملک در مجاورت رودخانه و با بر حدود ۳۰ متر مشرف به رودخانه قرار گرفته است و از لحاظ دریافت مجوزات دولتی کار بسیار پیچیده و دشواری را پیش رو داشت.

ملک طبق ضوابط فعلی شهرداری در پهنه R251  قرار دارد و بر اساس مقررات جاری با سطح اشغال  ۵۰% مساحت زمین در هر طبقه مسکونی و ۵۰%  در همکف و ۸۰%  در زیرزمین ها و حداکثر تراکم مجاز آن  ۲۵۰% در ۵ طبقه مسکونی و دو طبقه مشاعات می باشد.

مدت زمان ساخت این پروژه از زمان دستور تخریب ۱۸ ماه تعیین شده است.

این پروژه در ۷ طبقه ، ۵ طبقه تکواحدی بصورت مسکونی و  ۲ طبقه بصورت پارکینگ و مشاعات طراحی شده و در حال اجرا می باشد.

مشارکت در ساخت محله زرگنده

با توجه به برآورد موقعیت ملک و ملاک عمل تراکم ساخت در پیانکار فعلی (بنای قدیمی ساختمان) ، حدود ۱۲ متر مربع کنسول روی گذر غربی به متراژ واحدهای مسکونی اضافه می شود. حدود متراژ مفید و غیرمفید در هر طبقه ۲۰۴ متر برآورد می گردد. پس از کسر مشاعات هر طبقه حدود ۱۷۵ مترمربع مفید در هر طبقه حاصل خواهد شد.

ملک بصورت دو نبش شمالی و شرقی می باشد.

اسکلت سازه فوق بصورت اسکلت بتنی طراحی شده و در هر طبقه یک واحد ساخته می شود که مساحت حدودی آن ۱۷۰ متر مربع تعیین شده و هر واحد دارای ۲ پارکینگ سندی است.

واحد ها ۳ خوابه مستر و دارای بخش رختشورخانه و خشک کن لباس می باشد.

مشارکت در ساخت محله زرگنده

سایت مدیر ساختمان آی شهر : Ishahr.NET

سایت مشارکت در ساخت آی شهر : Ishahrco.ir

سایت صنعت ساختمان آی شهر : Ishahr.org

ارسال نظر

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

سوالی دارید؟ با ما صحبت کنید!
مکالمه را شروع کنید
سلام! برای چت در WhatsApp پرسنل پشتیبانی که میخواهید با او صحبت کنید را انتخاب کنید
ما معمولاً در چند دقیقه پاسخ می دهیم